Immobiliare Case e Borghi snc di Ghigliani Laura e Boatti Federica
Rif 9338RA74305
Descrizione
CERVESINA: Sei alla ricerca di una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma ben collegata, con tutti i comfort? Non vuoi occuparti di lavori di ristrutturazione o imprevisti? Questa villetta a schiera in ottime condizioni e pronta da vivere è la scelta ideale per te!
La villetta, sviluppata su tre livelli, si compone di:
Zona giorno (piano terra): dal giardino esclusivo prospiciente l'abitazione, incontriamo un ampio e luminoso soggiorno che prosegue in cucina abitabile con accesso diretto al cortile privato posto sul retro ed il bagno con doccia.
Zona notte (piano primo): due camere da letto spaziose ed entrambe con balcone, ideali per garantire privacy e comfort, sono accompagnate da un bagno moderno con doccia a pavimento.
Mansarda: un ambiente versatile con due terrazzi privati: questa zona infatti, può essere adibita a terza camera da letto o, per chi ne avesse bisogno, ad uno studio o ufficio privato per lo smart working. Dispone inoltre di un bagno privato al piano completo di doccia.
Esterni e servizi:
Giardino esclusivo sul fronte della casa, ideale per godersi momenti all'aria aperta e dove la siepe garantisce la giusta privacy tra le proprietà.
Cortile privato sul retro, con un pratico cancelletto che offre accesso diretto al box auto.
Box singolo con ulteriore possibilità di parcheggio all'esterno.
Rimarrà compresa nel prezzo la cucina su misura con top in marmo e piano ad induzione; l'impianto elettrico è stato rifatto nel recente giugno 2024.
Questa villetta è la scelta perfetta per chi fosse alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. E perché proprio Cervesina? Cervesina è un piccolo comune immerso nel verde alle porte di Voghera ed offre un'atmosfera serena e rilassata, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Con i suoi paesaggi verdi e la sua posizione strategica, è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità ed alla facilità di accesso ai principali snodi viari.
DOTAZIONI:
- serramenti esterni e interni in PVC
- doppi vetri
- zanzariere
- porta blindata
- arredo bagno
- 3 condizionatori
- stufa a legna
- allarme
- telecamere
- impianto internet satellitare
- cancello carraio automatico
- impianto di irrigazione automatizzato
Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it
La villetta, sviluppata su tre livelli, si compone di:
Zona giorno (piano terra): dal giardino esclusivo prospiciente l'abitazione, incontriamo un ampio e luminoso soggiorno che prosegue in cucina abitabile con accesso diretto al cortile privato posto sul retro ed il bagno con doccia.
Zona notte (piano primo): due camere da letto spaziose ed entrambe con balcone, ideali per garantire privacy e comfort, sono accompagnate da un bagno moderno con doccia a pavimento.
Mansarda: un ambiente versatile con due terrazzi privati: questa zona infatti, può essere adibita a terza camera da letto o, per chi ne avesse bisogno, ad uno studio o ufficio privato per lo smart working. Dispone inoltre di un bagno privato al piano completo di doccia.
Esterni e servizi:
Giardino esclusivo sul fronte della casa, ideale per godersi momenti all'aria aperta e dove la siepe garantisce la giusta privacy tra le proprietà.
Cortile privato sul retro, con un pratico cancelletto che offre accesso diretto al box auto.
Box singolo con ulteriore possibilità di parcheggio all'esterno.
Rimarrà compresa nel prezzo la cucina su misura con top in marmo e piano ad induzione; l'impianto elettrico è stato rifatto nel recente giugno 2024.
Questa villetta è la scelta perfetta per chi fosse alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. E perché proprio Cervesina? Cervesina è un piccolo comune immerso nel verde alle porte di Voghera ed offre un'atmosfera serena e rilassata, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Con i suoi paesaggi verdi e la sua posizione strategica, è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità ed alla facilità di accesso ai principali snodi viari.
DOTAZIONI:
- serramenti esterni e interni in PVC
- doppi vetri
- zanzariere
- porta blindata
- arredo bagno
- 3 condizionatori
- stufa a legna
- allarme
- telecamere
- impianto internet satellitare
- cancello carraio automatico
- impianto di irrigazione automatizzato
Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 58 Mq | 58 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 52 Mq | 52 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 61 Mq | 9 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano | 31 Mq | 11 Mqc |
| Balcone scoperto - 2° piano | 13 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 135 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 9338RA74305
Prezzo € 145.000
Provincia Pavia
Comune Cervesina
Indirizzo Via Mazzini 12
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2012
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt
Planimetrie
Photogallery
Immobiliare Case e Borghi snc di Ghigliani Laura e Boatti Federica
Piazza Duomo 62 27058 VOGHERA (PV)
3917237883
3917241379
Piazza Duomo 62 27058 VOGHERA (PV)
3917237883
3917241379
C.F.: 02773510181
P.IVA: 02773510181
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